THT hírek pályázatok energia jog pénzügyek lakáspiac Az én házam podcast Hírek A szakértő válaszol Társasházkezelő regiszter Közös képviselőt keresek Konferenciák Szaklapok Szakkönyvek Szakmai díjak Előfizetés Érdekképviseletek Regisztráció Hírlevél ajánlása Letöltések Impresszum Kapcsolat
Januártól egyszerűbb lesz pályázni és bővül is a pályázók köre az Otthonfelújítási támogatásnál2024. december 22. |
|---|
 Steiner Attila, az Energiaügyi Minisztérium energetikáért és klímapolitikáért felelős államtitkára egy december 20-i sajtótájékoztatón bejelentette, hogy a családi házak energiahatékonysági fejlesztéséhez igényelhető Otthonfelújítási támogatásra január közepétől többen és kevesebb papírmunkával fognak tudni pályázni, mivel az első fél év tapasztalatai alapján kibővítik a pályázók körét, és egyszerűsítik a pályázati folyamatot.
|
|
Az Otthonfelújítási programban történő változások A legfontosabb változások között szerepel, hogy számos dokumentumot már nem kell benyújtani, például: nem kell kifizetési ütemtervet készíteni vagy záró kivitelezői nyilatkozatot csatolni, emellett közüzemi számlákat sem fognak kérni a bankok. A köztartozás-mentesség igazolását az első kifizetéshez elegendő benyújtani, és a tanácsadói regisztráció is eltörlésre került. A részletes pályázati felhívás a palyazat.gov.hu oldalon érhető el, a könnyített jelentkezés január közepétől elindul. Steiner Attila hangsúlyozta, hogy a források gyorsabb lehívása érdekében egyszerűsítik a részvételt a programban. A pályázat feltételei azonban nem változnak: a legalább 30%-os energiamegtakarítás továbbra is kötelező, és a támogatható munkálatok köre sem módosul. Gázkazánok cseréjére továbbra sem lehet támogatást igényelni. A felújítási program keretében a támogatás mostantól a 2006-ig épült családi házakra is igényelhető, ezzel mintegy 300 ezerrel több ember pályázhat. A támogatás mértéke egységesedik, így minden pályázó számára 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás és 3 millió forint kamatmentes hitel lesz elérhető. Az állami támogatás és a kamatmentes hitel a korábbi 2,5-3,5 millió forintos sávok helyett egységesen 3-3 millió forintra emelkedik. A teljes elérhető forráskeret a megújított programban 73 milliárd forint, amelyből 67 milliárdot a vidéki fejlesztésekre különítettek el. Az idén júliusban indult program célja, hogy összesen 20 ezer családi ház energetikai korszerűsítése valósuljon meg. Vidéki otthonfelújítási program A vidéki otthonfelújítási program januártól indul, és a támogatható tevékenységek közé bármilyen házfelújítási cél sorolható. A programban az 5000 főnél kisebb településeken élő gyerekes családok pályázhatnak. A 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás mellé maximum 6 millió forint kedvezményes kamatozású hitel igényelhető, a beruházás felét pedig önerőből kell finanszírozni. A támogatást a számlák alapján nyújtja az állam. Steiner Attila államtitkár szerint jelentős érdeklődés várható, és a kormány arra számít, hogy mintegy százezren élnek majd a lehetőséggel. Hozzátette, hogy egy háztartás akár mindkét programban, az otthonfelújítási és a vidéki programban is igényelhet támogatást otthona korszerűsítéséhez, felújításához. A kormány célja, hogy a programok révén élénkítse a gazdaságot, ösztönözve a helyi vállalkozások részvételét, ami kedvező hatással lesz mind az iparra, mind a lakosságra. |
Továbbküldöm a cikket Nyomtatás
További híreink
Október 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A szakmai konferencián Dr. Kiss Balázs Károly, a THT jogi szakértője a társasházak aktuális jogi kihívásairól, valamint a bírósági gyakorlatban előforduló közgyűlési határozatok érvénytelenségéről beszélt. 
Október 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A szakmai rendezvényen Csizmadia Szabolcs igazságügyi könyvszakértő előadásában a társasházak nagyobb felújításainak előkészítésére, a könyvelés és tervezés fontosságára, valamint a közgyűlési döntések körüli kihívásokra fókuszált. 
Ez az ideiglenes bizottság 12 hónapos mandátummal jött létre, és célja a lakhatás megfizethetőségének kezelése, az EU politikák lakáspiaci hatásainak felmérése, valamint megoldások javaslása a szektor előtt álló kihívásokra. A bizottság létrehozása az Európai Parlament szélesebb körű erőfeszítéseit tükrözi, amelyek célja a kulcsfontosságú társadalmi és gazdasági kihívások kezelése. 
Több jogszabály is módosult 2024. december 23-án, amelyek érintik mind a társasházakat, mind pedig a közös képviselőiket. Jogszabályi változás figyelésünk friss eredményét alábbi cikkünkben közöljük. 
A december 20-i Magyar Közlönyben megjelent salátatörvényben - ami a jogi versenyképesség érdekében egyes törvények deregulációs célú módosításáról szóló 2024. évi LXXXV. törvény - sok más jogszabály mellett a Társasházi törvény módosítása is megbújik, és más jogszabály is kiegészül társasházakkal kapcsolatos rendelkezéssel. A változásokat cikkünkben részletezünk. 
A MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zártkörűen Működő Részvénytársaság (MOHU) 2024. decemberi hatállyal módosította Általános Szerződési Feltételeit, ezen módosítások tartalma alapján pedig a MOHU alvállalkozóiként működő helyi szolgáltatók szerte az országban felhívásokat tettek közzé a módosult ÁSZF-re történő hivatkozással. Az alábbiakban arról adunk tájékoztatást, hogy a jelzett felhívásokban mely elemek tekinthetőek megalapozatlannak, vagy jogszerűtlennek és milyen érveléssel lehet fellépni a felhívásokban foglaltak kötelezővé tétele ellen - a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége (LOSZ) álláspontja szerint. 
A társasházak energetikai felújítása égető kérdéssé vált Magyarországon is. Sokan érzik úgy, hogy nehéz elindítani egy ilyen projektet, hiszen a közös döntéshozatal, a költségek előteremtése és a jogi akadályok gyakran gátat szabnak a terveiknek. A jó hír, hogy az integrált lakásfelújítási szolgáltatások (IHRS) rendszere képes átlendíteni ezeken az akadályokon, és sikeressé tenni a felújításokat. A CondoReno LIFE projekt keretében november 12-én tartott Nemzetközi Tanácsadó Testületi ülésen számos tanulság hangzott el, amelyek a magyar társasházi közösségek számára is hasznosak lehetnek. 
Október 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A szakmai rendezvényen Imrényi Eszter, a HelloRent ingatlanüzemeltetési szakértője az Airbnb-s ingatlanok és a társasházak viszonyáról, valamint a rövid távú bérbeadás szabályozásáról beszélt az előadásában. 
A lomtalanítás Budapest belső területein hamarosan alapvető változásokon megy keresztül. Az új rendszer a környezetvédelmi szempontok mellett a közterületek tisztaságát, a közlekedést és a parkolást is javítja várhatóan, miközben a városképet is megőrzi. A MOHU jelentős változtatásokat tervez a lomtalanítás rendszerében. Jó hír, hogy nem kell hosszú ideig óriási szemétkupacokat kerülgetnünk az ajtónk előtt, viszont rossz hír, hogy a saját lomunkat messzebb kell majd vinni. Az új rendszer a tervek szerint egyszerűsíti a lomtalanítást, csökkenti a közrendi problémákat, és tisztábbá teszi Budapestet. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb információkat és változásokat, amelyeket a társasházak közös képviselőinek is figyelembe kell venniük. 
2025-től új lehetőség nyílik meg a SZÉP-kártyán lévő összeg felhasználására: egy kormányrendelet értelmében a kártyán lévő egyenleg felét lakásfelújításra is felhasználhatják a tulajdonosok. Ez a változás bővíti a SZÉP-kártya eddigi felhasználási lehetőségeit, és új utakat nyit a lakásfelújítással kapcsolatos kiadások kezelésében, segítve ezzel a felújítást tervező háztartásokat. Ez az új szabályozás is része annak a kormányzati intézkedés-sorozatnak, amely a lakhatási helyzet javítását célozza, és a SZÉP-kártya új szerepét is meghatározza a közeljövőben. 
Október 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A szakmai rendezvényen dr. Havas-Sághy Gábor ügyvéd, a THT jogi szakértője, az elektronikus ingatlan-nyilvántartási rendszer bevezetéséről és annak hatásairól tartott előadást. 
A Magyar Posta célja, hogy a tulajdonosi elvárásoknak megfelelően, a 21. századi ügyfélelvárásoknak megfelelően végezze tevékenységét, és továbbra is magas színvonalú, jogszabályoknak megfelelő, minőségi és ügyfélközpontú szolgáltatást biztosítson az ország minden pontján. Ehhez viszont jövő év elejétől emelnie kell a díjait. Lássuk, hogy pontosan mennyivel! 
A Magyar Közlönyben megjelent a kormány döntése az „egyes családügyi tárgyú" korábbi rendeletek módosításáról. A CSOK Plusz és a Babaváró hitel szabályai is változnak, és külön rendeletet alkottak a Vidéki Otthonfelújítási Programról. 
A Szolidáris Gazdaság Központ 2023-2024-ben kutatást végzett az önkormányzatok, társasházak és civil kezdeményezések mozgásteréről az energiahatékony felújítások terén. Az eredmények rávilágítottak a társasházak közösségi funkcióinak fejlesztésének szükségességére, ugyanis elengedhetetlen a lakóközösségek szervezettsége ahhoz, hogy ne csak a kifejezetten jómódú házak tudjanak felújítani. 
2025. január 1-jétől kezdődően kétéves moratórium lép életbe Budapesten, amelynek ideje alatt - 2025. január 1. és 2026. december 31. között - nem lehet új magán- vagy egyéb szálláshelyeket nyilvántartásba vetetni. Azok számára, akik eddig csak tervezték az üresen álló ingatlanjukat rövid távra kiadni, de a folyamatot eddig nem indították el, még maradt néhány napjuk év végéig a szükséges lépések megtételére, melyeket cikkünkben részletesen leírunk. 
Jó hír a vidéki családok számára! 2025. január 1-jétől igényelhető lesz a vidéki otthonfelújítási támogatás, amely akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatást és kedvezményes hitelt biztosít a korszerűsítési munkálatokhoz. Ez a lehetőség a kistelepüléseken élőket célozza meg, akik számára a támogatás és a hozzá kapcsolódó kedvezményes hitel komoly segítséget jelenthet otthonuk felújításában és korszerűsítésében. 
Október 17-én már tizenötödik alkalommal gyűlt össze a Lurdy Házban a társasházi szakma az aktuális kérdések megbeszélése végett, ahol reggel 9 órától egészen 18 óráig sorakoztak egymást érve a szakmai előadások. Cikk-sorozatunkban a konferencián elhangzott előadásokat foglaljuk össze, a prezentációk pedig már letölthetők a honlapunkon keresztül. A soron következő előadásban Tófalvi György, a Techem Kft. ügyvezetője beszélt részletesen az energiahatékonysági irányelv jogszabályi változásairól és azok hatásáról a társasházakra. 
Az Európai Unió új épületenergetikai irányelvei jelentős változásokat hoznak a következő években, amelyek a társasházakat sem kerülik el. Az egyik legfontosabb előírás a napelemes rendszerek kötelező telepítése az új építésű és jelentős felújításon áteső épületekre. Ez a társasházi lakástulajdonosok és közös képviselők számára komoly kihívást és egyben lehetőséget is jelent majd. Nézzük meg részletesen, mi várható, és hogyan érdemes felkészülni a változásokra. 
Partnereink
THT podcast
THT Facebook
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások
