Barion Pixel

Üzleti Etika: így működik az eHÁZ

2024. május 9.
Uzleti_Etika_dij2.jpg2023-ban is csak 10 vállalat vehette át a 24. éve minden évben kiosztott Üzleti Etikai Díjat, az üzleti élet egyik legrangosabb elismerését. Az üzleti etikus jelzőt ugyanis örökre adják az alapítók, László Ervin világhírű, a Béke Nobel díjra többször jelölt tudós, író, a Budapest Klub alapítója és Demcsák Mária a hazai üzleti újságírás meghatározó alakja, a Piac és Profit alapítója. A díj kötelez arra, hogy példamutató felelősséggel álljanak mindig helyt az üzleti életben. Idén a 10 díjazott között volt az eHÁZ tulajdonos-üzemeltető cége, az Info Sierra Kft. is. Cikkünkben az eHÁZ pályázati anyagának legerősebb elemeit közöljük.

• Mint tulajdonosok, nagyon büszkék vagyunk arra, hogy vállalatunkat hitel, kockázati tőke és uniós támogatás nélkül, saját, belső forrásokból finanszírozzuk a kezdetek óta. 

• A „garázsból" (a valóságban egy 31 négyzetméteres lakásból) induló cégünk alap filozófiája volt már 16 éve is a slow marketing és az organikus növekedés szükségessége, melynek érdekében hideghívások és agresszív piaci terjeszkedés nélkül, célzott sajtó- és konferencia megjelenésekkel juttattuk el termékünket a célpiac számára és biztosítottuk a fenntartható növekedésünket. 

• Az első években - büdzsé híján - az országos ismertség eléréséhez olyan - abban az időben úttörő - social sharing szolgáltatásokkal jutottunk el vidékre, mint az oszkar.com telekocsi szolgáltatás: több esetben 4-5 emberrel együtt utaztuk át az országot Nyíregyházától Szombathelyig, hogy az egyes rendezvényeken meg tudjuk mutatni az új fejlesztéseinket.

Az eHÁZ forráskódja a kezdetektől kezdve natív, saját keretrendszerben van megírva, annak érdekében, hogy a potenciális kibertámadások sikerességének esélyét minimalizáljuk. Büszkék vagyunk arra, hogy a jó kódminőség miatti környezet- és energiahatékony forráskód jelenleg az ország társasházi ingatlanjainak 20%-át úgy szolgálja ki egy szerverről, hogy a szerverkihasználtság csúcsidőben nem éri el a 10%-ot sem. Hitvallásunk, hogy a jól megírt forráskód kevesebb „vasat", azaz hardvert és energia erőforrást igényel, így ahelyett, hogy a szerverparkot és kapacitás bővítjük, először minden esetben a kód optimalizálásával próbáljuk a rendszert folyamatosan jobbá tenni. 

Az eHÁZ felhő-szolgáltatási jellege miatt ügyfeleink is energiát takarítanak meg: nincs szükség saját szerverek üzemeltetésére, hiszen a szoftver funkcióinak eléréséhez mindössze egy internet-képes számítógép, vagy mobil eszköz szükséges. 

• Az eHÁZ-ban nagy hangsúlyt fektetünk arra, hogy ügyfeleink számára a papír-alapú kommunikáció helyett az elektronikus levélküldést ajánljuk: a rendszerből a havi közös költség előírástól kezdve az éves költségterv és mérlegig minden előállítható és elküldhető elektronikusan a lakástulajdonosok számára. Beszédes adat, hogy az eHÁZ indulása óta az ügyfeleink közel 20.000.000 A4-es oldalt nem nyomtattak ki, hanem azokat - legyen az akár egy havi közös költség előírás, vagy fizetési felszólítás - elektronikusan továbbították a társasházi lakástulajdonosok felé. A társasházkezelői piac ilyen szintű digitalizációjával cégünk jelentősen hozzájárul ahhoz, hogy ez a környezetet kevésbé terhelő módon működjön az országban.

• Több esetben fordult elő az elmúlt 16 évben az, hogy ügyfeleink - például covid-szövődmény, oltáskárosultság, vagy banki engedély visszavonás miatt - nem tudták teljesíteni a havi fizetési kötelezettségüket, az ilyen eseteket egytől egyig egyedileg elbíráltuk és minden esetben több hónap türelmi időt adtunk a helyzet rendezése céljából. Szerencsére ügyfeleink ezzel egyetlen alkalommal sem éltek vissza.

• Egy felhő-alapú szoftverszolgáltatás iránti elkötelezettség minden esetben nagyfokú elköteleződéssel jár, amit a bizalom alapoz meg. Cégünk a kezdetektől híve annak a gyakorlatnak, hogy a szoftverszolgáltatás igénybevételénél díjmentesen kínál adatfeltöltés szolgáltatást az ügyfelek számára, ahogyan annak is, hogy egy esetleges szoftver váltásnál, vagy érdekmúlásnál valamennyi adatot feldolgozható formában letölthetnek az ügyfelek saját maguk részére a rendszerből. 

Cégünk integrált, minőségbiztosított központi ügyfélszolgálattal rendelkezik, ahol hétköznaponta 8-16 óráig várják a hívásokat kollégáink. Szoftverünket hétről hétre új funkciókkal bővítjük, ezekért ügyfeleinktől többletdíjat nem kérünk. Ahogyan azért sem, hogy a részükre, illetve munkatársaik részére rendszeresen díjmentes oktatásokat tartunk, tanácsokat adunk, vagy olyan - még céges vállalatirányítási rendszer piacon is egyedülálló - innovatív funkciókat és szolgáltatásokat integrálunk a rendszerbe, mint a bankszinkron, NAV-szinkron, automatikus könyvelés, biztosítási- és hitelajánlat kérés, vagy automatikus kintlévőség kezelés

• A napjainkban történő digitális forradalom nagyon sok olyan munkahelyet veszélyeztet, melyhez az elmúlt évtizedekben sokan akár 3-5 évig tanultak és legalább ennyi idő tapasztalatot is gyűjtöttek. Tipikus ilyen munkakör a könyvelés, melyet az eHÁZzal a társasházi piacon a legelsőként automatizáltunk a banki importok, majd számlatörténet-szinkron, illetve a NAV számla szinkron lehetőségével. Fontosnak tartjuk, hogy ügyfeleink számára soha nem azt kommunikáljuk, hogy az automatikus könyvelés következtében a könyvelőre nem lesz többet szükség, hanem azt, hogy az ő munkája átalakul: a manuális, monoton adatfeltöltés helyett a szellemi tőkére és az auditra kerül a hangsúly, így soha nem javasoljuk a munkatárstól való megválást.

• Magyarországon az elmúlt évtizedekben nemzeti sporttá vált, hogy közös képviselő váltáskor a lemondott, visszahívott közös képviselő nem, vagy hiányosan adja át az adatokat az új közös képviselő részére. Ezt - és számos hasonló, ügyfeleinktől elvárt magatartási normát - egy etikai kódexben szabályoztunk évekkel ezelőtt, melyet minden szerződő félnek szerződéskötéskor ki kell nyomtatnia és aláírna. Volt már arra példa, hogy az etikai szabályzat megsértéséért szerződést bontottunk ügyféllel.

Cégünkkel tíz éve indítottuk el saját rendezvényeinket, eHÁZ FÓRUM néven, ahol a szoftver használatának és funkcióinak bemutatásán túl ingyenes jogi és számviteli tanácsokkal láttuk el az érdeklődő közönséget. Az évente 3-4 alkalommal megrendezett 80-100 fős eHÁZ FÓRUM rendezvényekre jellemzően 50-50%-ban jönnek meglévő és érdeklődő ügyfelek, előbbiek esetében ügyfeleink jellemzően az új munkatársakat küldik betanulni a szoftver használatára

• Mint az eHÁZ tulajdonosai, ugyancsak 2023-ban megalapítottuk a TSZOE - Társasházi Számvizsgálók Országos Egyesületét, ahol ingyenes képzésekkel, szakkönyvvel segítjük a társasházak számvizsgáló bizottsági tagjait.

• Ahogyan talán az előbbi pontokból is kiderült, cégünk elkötelezett minden társasházakat, társasházi közösségeket szolgáló szolgáltatás és program támogatásában. 2019-ben az eHÁZ pénzügyi támogatásával jöhetett létre az UIPI (International Union of Property Owners) brüsszeli szervezet Property Day 2019 Budapest rendezvénye, melyen valamennyi uniós ország lakástulajdonosokat képviselő civil szervezete részt vett és első kézből cserélhetett információkat. 

• Cégünk legfontosabb erőforrásai a munkavállalók. Büszkék vagyunk arra, hogy a legtöbb munkatársunk több mint 5 éve dolgozik nálunk, rendkívül alacsony a fluktuáció, a tudást igyekszünk cégen belül tartani. Állásinterjúinkon a fizetési igényen túl az érdekel minket a leginkább, hogy három év múlva hogyan tudja elképzelni magát az ember a hétköznapjaiban, hol szeretne tartani és ehhez - a fizetésen és a munkán túl - hogyan tudunk mi hozzájárulni. Azon munkatársak számára, akikkel elválnak útjaink, próbálunk új, élethelyzetükhöz és szakmai fejlődésükhöz illő új munkahelyet szerezni kapcsolati körön belül, illetve felmondási idejüket addig kitolni, ameddig nem találunk, találnak maguknak új munkahelyet. 

• Azon kollégák számára, akik felsőoktatási intézményben tanulnak, rugalmas munkaidőt biztosítunk, és ennek kapcsán büszkék vagyunk arra, hogy 2020-ban már diplomamunka is született az eHÁZból: a Corvinus Egyetemen, munkatársunk tollából, külső konzulensi támogatásunkkal, „A magyarországi társasházkezelő iparág digitális transzformációjának bemutatása az eHÁZ.hu software as a service megoldás elemzésén keresztül" címmel.

Munkatársaink számára élethelyzethez (gyermek, betegség, beteg, idős rokon gondozása) alkalmazkodva kínálunk home office lehetőséget, finanszírozzuk szakmai továbbképzéseiket, díjmentes angol oktatást, korlátlan céges telefont és laptopot biztosítunk a számukra. 2022-ben a gyermekes munkavállalók gyerekei számára ingyenes programozói gyerektábort finanszírozott a cég, idéntől pedig a cég balatoni helyszínen biztosít vállalati üdülőt a kollégák számára, évi maximum 2 hét erejéig, díjmentesen. A covid járvány idején valamennyi tömegközlekedéssel közlekedő munkatársunk számára díjmentes napi sofőrszolgálatot biztosítottunk, melynek keretében reggel és délután háztól házig vitte sofőr a kollégákat. Cégünk telephelyén valamennyi munkatárs számára díjmentes a kávéfogyasztás, melyet normál, laktózmentes és növényi tejjel is fogyaszthatnak a kollégák, évente 2x csapatépítő rendezvényt szervezünk és dinamikusan emeljük (idén 20-30%-kal) a fizetéseket

• Az eHÁZ tulajdonosi és munkavállalói a társasházi közösségeken kívül is aktívak a támogatásokat illetően: a teljesség igénye nélkül kollégáink a vörösiszap katasztrófa által sújtott családok számára 2010-ben vittek személyesen élelmiszer adományokat, az ukrajnai menekültek számára pedig 2022- ben tartós élelmiszereket, laptopokat, ingyenes informatika oktatást, kerékpárokat és több hónapi lakhatást is biztosítottak a cég tulajdonosai. Legutóbbi jótékonysági tevékenységünk keretében - mint cégtulajdonosok - egykori gimnáziumunk számára biztosítottunk irodabútorokat 4 millió Ft értékben

• Tulajdonosaink az alma materükbe rendszeresen visszajárnak vendég órákat tanítani, illetve 2021-től általános iskolás korú gyermekek számára szerveznek programozói kurzusokat heti 4 alkalommal. Cégünk egyik tulajdonosa társadalmi témákban országos médiumokban rendszeresen publikál és szerepel. Cégünk megbízható adózó, bírósági, adóhatósági, vagy versenyhivatali ügye fennállása óta nem volt. Cégünk - amennyiben erre vonatkozóan kérést kapunk - rendszeresen együttműködik a hazai nyomozó hatóságokkal az esetleges közös képviselői visszaélések felderítésében.

Uzleti_Etika_dij6.jpg

Uzleti_Etika_dij5.jpg

További híreink


FATRAFOL – Régi téma, új megközelítésben (x) 2025. április 24.
A teraszok, erkélyek, loggiák felújítása örökös harc. Ha talál is egy jó megoldást az ember, az vagy túl költségesnek bizonyul, esetleg túl sok bontással járna, vagy éppen nem tetszik a lakóknak, és még akkor is bigott módon hidegburkolatot akarnak látni, ha az a küszöb fölé emeli a járószintet, vagy komoly lábazati ázást okozhat.

Felfüggesztik a társasházakat érintő változásokat – egyeztetések a MOHU ÁSZF-módosításairól 2025. április 22.
hulladékgyűjtésA BTKE kezdeményezésére országos hatással járó egyeztetés kezdődött a MOHU MOL Hulladékgazdálkodási Zrt. és a társasházkezelői szektor között. A Balaton régióból indult szakmai fellépés eredményeként a társasházakat hátrányosan érintő ÁSZF-módosításokat a szolgáltató visszatartja, amíg a szükséges jogszabályok nem születnek meg. A BTKE az egyeztetések jövőbeli résztvevője marad.

Érdemes napirendi pontként szerepeltetni az autó töltést, ha nincs még sok igény? (x) 2025. április 22.
elektromos autó töltéseHa nincs egyértelmű határozat a kiépítésről, a lakók gyakran maguk próbálják megoldani a töltést - konnektorral vagy a közös óráról, engedély nélkül.

Miért fontos cserélni a több évtizedes vízvezetékeket? 2025. április 16.
Gyurasits GergelySzembesítés a falakon belül és pincékben a mindennapokban láthatatlan valósággal! Gyurasits Gergely, az Inpipe Kft. és a strang.hu termékmenedzserének előadása.

https://www.tht.hu/thtelofizetes/
A társasházak és az ingatlantulajdonosok aktuális magyarországi és európai kihívásai 2025. április 9.
Dén Mátyás AndrásDén Mátyás András, a THT lapigazgatója és a TSZOE elnökségi tagja előadásában részletesen ismertette a társasházak és ingatlantulajdonosok jelenlegi helyzetét és kihívásait Magyarországon, valamint európai kitekintést is adott.

FATRAFOL – Rés a pajzson – szigetelésvédelem biztonságosan (x) 2025. április 1.
fatrafol.jpgA hasznosított tetők koncepciója mindannyiunk számára vonzó elképzelés, függetlenül attól, hogy a legszebb panorámás nagyvárosi terasztetőkről beszélünk, vagy gépészeti tetőként fontos négyzetmétereket nyerünk meg magunknak. Mégis nehezen adjuk rá a fejünket, hogy ilyen megoldásokban gondolkodjunk, félve a meghibásodás és a vele járó felújítás nehézségeitől, vagy akár a karbantartás hétköznapi nyűgjeitől.

Okosotthon kisokos 2025 – Kinek éri meg, mit érdemes beszerezni? 2025. április 8.
okosotthonAz okosotthon-technológia már nem csupán futurisztikus extra, hanem egyre inkább a modern lakások alaptartozéka. Az ökoszisztémák ma már nem csak a kényelmet szolgálják, hanem az energiatakarékosságot, biztonságot és hatékonyságot is. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk, milyen eszközökkel érdemes elkezdeni az építkezést, milyen rendszerek érhetők el, és hogyan alakítható ki fokozatosan egy értelmesen működő, gazdaságos okosotthon.

Hogyan építsük ki a tökéletes dolgozószobát? 2025. április 2.
Az otthoni munkavégzés világszerte az utóbbi évek egyik legnagyobb munkaerőpiaci átalakulását hozta el. A 2020-as világjárvány idején kényszerből bevezetett home office megoldások sok munkahelyen végleg megmaradtak, és azóta is egyre többen választják a hibrid vagy teljesen otthoni munkavégzést. Ezzel párhuzamosan felértékelődött a dolgozószoba szerepe, hiszen a korábban „átmeneti megoldásnak" szánt otthoni munkaállomások már sokaknál hosszú távú munkakörnyezetté váltak.

Otthoni levegőtisztítás és víztisztítás: van-e rá szükség, és ha igen hol, hogyan? 2025. március 28.
Az egészséges életmód és a környezettudatos szemlélet térnyerésével az otthoni levegőtisztító és víztisztító berendezések iránti érdeklődés is jelentősen megnőtt az elmúlt években Magyarországon. Nem véletlenül, hiszen a levegő- és vízminőség közvetlen hatással van szervezetünk működésére, immunrendszerünkre, hosszú távon pedig egészségi állapotunkra. A kültéri légszennyezés, a háztartási eredetű szennyező anyagok, illetve a vízhálózatok elöregedése mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az otthonaink levegője és csapvize gyakran nem felel meg az ideális egészségügyi követelményeknek.

Ingatlanvásárlási korlátozások: nagyobb beleszólást kapnának az önkormányzatok 2025. március 26.
A kormány olyan új törvénytervezet előkészítésén dolgozik, amely nagyobb mozgásteret adna az önkormányzatoknak az ingatlanvásárlások szabályozásában. A cél, hogy azok a települések, amelyeket túl sok új lakó áraszt el, megvédhessék közösségük szerkezetét, hagyományait, és tehermentesíthessék az amúgy is túlterhelt infrastruktúrájukat.

Energiabesorolások változása: Mennyit spórolhatunk valójában a jobb beosztású eszközökkel? 2025. március 18.
energiabesorolasAz energiatakarékosság és a fenntarthatóság szempontjai egyre hangsúlyosabb szerepet kapnak a háztartások döntéseiben, mivel ezekkel nem csupán a mindennapi kiadásaikat csökkenthetik, hanem hozzájárulhatnak környezetünk megóvásához is. Az Európai Unióban (EU) már 1995 óta kötelező bizonyos termékekre a címkézés, viszont az energiafogyasztás mérséklése érdekében 2021 márciusában megújította az energiahatékonysági címkézési rendszert, hogy a fogyasztók könnyebben átláthassák a termékek valós fogyasztását.

Gátat szabna a vidéki ingatlanok felvásárlásának a kormány 2025. március 14.
draga_haz.jpgA magyar kormány új törvényjavaslattal kísérli meg szabályozni a vidéki ingatlanok felvásárlását annak érdekében, hogy megvédje a helyi közösségeket és értékeiket. A javaslat, amelyet a közelmúltban Navracsics Tibor miniszter ismertetett, az ingatlanok adásvételének szigorítását, az elővásárlási jog kiterjesztését és egyéb korlátozásokat tartalmaz.

Emlékeztető: Fontos változások a budapesti magán- és egyéb szálláshelyekre vonatkozóan 2025. március 12.
rovid_tavra_kiveheto_szallas.jpgBudapest turizmusa továbbra is növekszik, a város az egyik legkedveltebb európai úti célként vonzza a látogatókat. Azonban a rövid távú lakáskiadás szabályozása szigorúbbá vált, és 2025. január 1-jétől életbe léptek az új előírások, amelyek meghatározzák a magán- és egyéb szálláshelyek működtetésének feltételeit.

Módosult a kormány ingatlan-nyilvántartásról szóló végrehajtási rendelete 2025. március 12.
jogesetek.jpgA március 11-ei Magyar Közlönyben megjelent a Kormány 38/2025. (III. 11.) Korm. rendelete az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény végrehajtásáról szóló 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet módosítása.

Lakásbiztosítás váltás: ezeket érdemes tudni a lehetőségről 2025. február 28.
biztositasi_kerekasztal.JPGA legtöbb háztartásban kötelező kellék a lakásbiztosítás, azonban ezeket a szerződéseket sokan nem tartják naprakészen. A több évvel ezelőtt megkötött biztosítások sokszor baj esetén nem jelentenének teljes védelmet, és sokszor jóval kedvezőbb feltételekkel is elérhetőek lennének a naprakészebb szolgáltatások. Március 1-jétől azonban mindenkinek lehetősége nyílik idén is megvizsgálnia a jelenlegi lakábiztosítását és kedvezőbb konstrukcióra váltani.

Kitekintő: Az államilag támogatott lakáshitelek az ingatlanárak növekedéséhez vezettek 2025. február 26.
Primosten_horvatorszag.jpgHorvátországban a 2017-ben bevezetett, APN program névre hallgató államilag támogatott lakáshitelek komoly hatással voltak az ingatlanpiacra. A hitelprogram célja az volt, hogy megkönnyítsék a fiatalok számára az első otthonuk megszerzését, ám hosszútávon épp az ellenkezőjét érték el: az ingatlanárak drasztikusan megugrottak.

Uszoda a társasházban: így fenntarható! 2025. február 19.
ksi_ildiko.jpgA társasházak közös wellness-részlegeinek fenntartása az elmúlt években egyre nagyobb kihívást jelentett a lakóközösségek számára. A növekvő rezsiköltségek és a karbantartási terhek miatt sok helyen a medencéket leeresztették, a wellness-területek pedig kihasználatlanná váltak. Erre a problémára kínál megoldást a Stilianos Babauszoda, amely ezeket az üresen álló helyiségeket hasznosítva biztosít minőségi babaúszási lehetőséget a családoknak, miközben a társasházak számára is előnyös konstrukciót kínál. A THT interjúja Kis Ildikóval, a Stilianos Babauszoda Franchise üzletfejlesztési vezetőjével.

Két éve nem látott magasságokba emelkedett a gáz ára 2025. február 17.
Gazrozsa.jpgAz elmúlt 12 hónap során a gázár megduplázódott, miközben az európai gáztárolók töltöttségi szintje jóval alacsonyabb, mint egy évvel ezelőtt. Az irányadó TTF határidős szerződés ára hétfőn 58,75 euróra emelkedett megawattóránként az amszterdami tőzsdén, ami a legmagasabb érték 2023 februárja óta. Az emelkedés hátterében a várható hideg időjárás, a csökkenő tárolói készletek, valamint a folyamatosan magas nagykereskedelmi árak állnak.

Az idegenforgalmi adó (IFA) változásai 2025-ben 2025. február 9.
rovid_tavra_kiveheto_szallas.jpg2025-ben a legtöbb településen változatlan maradt az idegenforgalmi adó, azaz röviden: az IFA. Ugyanakkor bizonyos helyeken, ahol korábban nem szedtek díjat a vendégéjszakák után, most bevezették ezt az adót, máshol a meglévő összegeket növelték. Az idegenforgalmi adó felső határa 2025-ben 804,5 forint vendégéjszakánként, de az önkormányzatok saját hatáskörben határozzák meg az alkalmazott összeget ezen belül. Az új adatok szerint több település 2025. január 1-jétől 800 forintra emelte az idegenforgalmi adót. Fontos megjegyezni, hogy két településen eltörölték ezt az adót, egy helyen pedig mérsékelték annak mértékét.

Kitekintő: Írország - A legtöbb 25 éves még mindig otthon él 2025. február 9.
Dublin.jpgEgy felmérés szerint az ír 25 évesek 62%-a még mindig a szüleivel él. Ennek elsődleges oka az anyagi nehézségek és a lakáspiachoz való hozzáférés. Az Ír Központi Statisztikai Hivatal (CSO) egy célzott felmérése azt is kimutatta, hogy a válaszadók 34%-a nehézségekkel küzd a megélhetés terén, míg több, mint minden huszadik megkérdezett (5%) azt mondta, hogy komoly gondot okoz számára a mindennapi megélhetés biztosítása.

(c) Társasházi Háztartás 2025 | Proptech Digital Investment Zrt. | Minden jog fenntartva
Általános Szerződési Feltételek | Adatvédelmi nyilatkozat | Süti beállítások